首页 >房产 > 内容

被推向北弗吉尼亚MOB校园市场

房产 2020-02-23 14:02:31

Avison年轻美差降落在华盛顿郊区,特区Toronto-headquartered商业房地产服务公司被选中作为独家顾问销售的120000平方英尺的Merrifield-Fairfax医学校园费尔法克斯。格罗夫纳美洲是当前所有者的财产。

“这是在华盛顿特区最受欢迎的次级市场收购最好的医疗办公楼的独特机会,”Avison Young的负责人吉姆•科尔尼克(Jim Kornick)在一份事先准备好的声明中表示。“我们期待来自全国和全球的大量关注。”

2009年,由Long Cos开发的梅里菲尔德-费尔法克斯监狱首次亮相。这处占地4.6英亩的房产位于Hamaker Court 3023号,距离伊诺瓦费尔法克斯医院(Inova Fairfax Hospital)校园约1.5英里(约合1.6公里),包括一座七层楼高的停车场和一份一流的租户名册。国家儿童健康系统和维吉尼亚州的儿科专家共同投资的项目占据了三分之二的建筑,目前占了84.5%的出租率。与此同时,旁边的一块地也已获得了12万平方英尺的权利,可以复制现有的塔楼。

Avison Young的国家资本市场集团的五名成员将负责销售工作,他们都是医疗投资方面的专家。华盛顿特区。总部设在美国的校长考尼克和奇普·瑞安是这个团队的成员,总部设在芝加哥的校长迈克·威尔逊和埃里克·福斯特,以及同样在芝加哥办公室工作的执行副总裁马克·约翰逊也是这个团队的成员。

“在全国范围内,对核心医疗写字楼的需求远远超过了供应。核心医疗写字楼是指在市场强劲的情况下,以医院为中心的高质量建筑的租金。”房地产投资信托基金、私人股本和国际投资者正以创纪录的价格叫嚷着要这些基金。“‘梅里菲尔德-费尔法克斯’负责所有这些项目,所以我们预计这栋建筑的竞争会非常激烈。不用说,这样一处位于弗吉尼亚北部的近距离地段的资产,会使它更具吸引力。”

梅里菲尔德-费尔法克斯最后一次交易是在2012年,当时格罗夫纳以4,300万美元的价格从Long手中收购了它。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时候联系我们修改或删除,多谢。