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苹果员工推高了旧金山湾区的房价

房产 2020-01-04 19:21:10

类似的影响也出现在博尔德、CO和波特兰等城市,这些城市的科技巨头正在设立办事处。据Zillow称,这些城市的房价正在上涨,造成了对租金的高需求,并导致租金飙升。

对于是否应该让科技公司对湾区房价上涨承担100%的责任,一直存在争议。毕竟,这是一个充满监管的地区,该国的房价很高,负担得起的住房在iPhone上市之前就稀缺。

事实上,据《华尔街日报》报道,像西雅图和德克萨斯州奥斯汀这样的城市也在经历着科技产业的增长,但由于可用土地和更宽松的分区法规,他们还没有看到湾区的价格上涨。在其他即将到来的城市,建筑商可能会看到更多的发展机会和可用土地,但他们的新物业的销售价格可能无法达到湾区的水平。

不管价格上涨的原因是什么,《华尔街日报》注意到,这些地区的一些人正在从更高的升值率中获益,因为价值的增加预示着更高的销售价格的可能性。

美国加州库比蒂诺市一位房地产经纪人索菲?曾(Sophie Tsang)在接受《华尔街日报》采访时说:“有些人可能是因为价格太高而卖掉了,也因为他们认为泡沫随时都会破裂,因为这已经是疯狂的了。“还有另外一群潜在卖家认为它会继续上涨。”

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