首页 >房产 > 内容

新加坡的房地产投资量在2019年下降31.8%

房产 2019-12-26 15:45:06

据《商业时报》援引世邦魏理仕的报道,由于整体销售市场放缓,截至12月13日,新加坡房地产投资总额下降31.8%,至228.3亿美元,为2016年以来最低。

尽管下跌,但世邦魏理仕仍认为今年的表现“可观”,原因是已公布的交易规模很大,例如丰树商业城二期,二重奏和莱佛士坊30号(以前称为雪佛龙大厦)。

住宅部门拉动了今年的投资额,占32.1%。这主要是由于9个政府土地销售(GLS)地点的公开销售。

然而,世邦魏理仕(CBRE)预计这种趋势不会继续考虑未售出房屋库存的增加。根据2020年上半年的GLS计划,政府还减少了用于住宅开发的土地供应。

推荐的故事: 《 URA总体规划2019》有哪些新内容?[第二部分的第一部分]

办公部门占今年投资总额的31.1%,而酒店业的交易额从2018年的5.470亿美元增长至2019年的21.5亿美元,增长了三倍。增长主要是由于新景点和重大活动吸引的游客人数增加,在城市国家内举办的展览和会议。

展望未来,世邦魏理仕资本市场高级执行董事迈克尔·泰(Michael Tay)预计,由于有迹象表明投资者对新加坡资产表现出兴趣,这可能会增加外国资本流入,因此2020年的投资量将保持弹性。

这座城市国家在2019年的外国资本中所占比例更高,为31.1%,而2018年为24.3%。

泰伊预计,较低的利率将支持强劲的资本流入房地产市场,同时资本市场将积极筹集资金并降低债务负担。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时候联系我们修改或删除,多谢。